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大温各城市在售最便宜独立屋一览:这些真的能叫“可负担住房”!

2021-09-20    温房网    点击量:603

过去的一年,大温独立屋基准价暴涨20%,如今已经突破180万元。可负担独立屋?在大温可谓屈指可数!如果只追求独立屋、只想要一块自己的地、只想便宜,压根不在意居住体验的话,那么……

目前大温各个城市,分别在售的独立屋里面,最便宜的是哪一套?价格多少?如果你好奇这一点的话,不妨来看看吧。



温哥华市:319 Heatley Avenue


价格:87.5万元


温哥华Strathcona社区的这套独立屋,居然只要87.5万元,而且地理位置还很靠近Downtown!面积1859尺不算小了,但占地面积2033尺确实是“小到不能再小”,有的城市屋“占地”面积都比它大。

房龄超过百年、只有2个卧室、内部甚至没照片。而且,Strathcona是大温治安最差的社区之一……说实在的,87.5万的价格,能买到这样的真的还可以了,缺点再多,它至少是一块2000尺的土地呢。



列治文市:4540 Cabot Drive


价格:115万元


除了漂浮屋之外,列治文并不存在100万以下的在售独立屋,这套位于Quichena社区的已经是最便宜的了:1977年建造,在列治文已经属于非常老的老宅、但占地3271尺不算特别小,还是有空间重建的。

房屋面积只有1149平方英尺,相当于3卧室公寓。在大地大屋众多的列治文,这套独立屋已经称得上“迷你”了。当然,这个价格也是够低的,毕竟Quichena社区一点都不偏。



西温哥华:6581 Nelson Avenue


价格:110万


在独立屋非常昂贵的西温,居然能花110万买到?这套独立屋已经有110年的房龄,土地面积只有2115尺、房屋面积只有967尺、总计仅有2个卧室。所以为什么这么便宜,也好理解了。

而且,它的位置在西温马蹄湾,在西温已经算是相对偏远的社区。一定要说优点的话当然是学区,毕竟西温学区无弱旅:小学Gleneagles全省第38、中学Rockridge全省第50。



北温哥华:1310 W 17th Street


价格:119.9万


北温几乎不存在土地特别小的独立屋,所以最便宜的独立屋价格也不会特别低。这套119.9万的在售最便宜独立屋位于Pemberton社区,土地3960尺 —— 没错,已经接近标准地,但室内只有1083尺。

房龄68年,并不算特别特别老,而且室内翻新过,可以直接入住,只是2个卧室确实少了点。还是那句话,这个价格在大温买独立屋,还能要求什么呢?



本拿比:8041 10th Avenue


价格:119.9万


本拿比最便宜的独立屋,土地面积居然有6936尺!然而,房屋面积是“可怜”的635尺,而且位于大街边、房龄有70年、内部也没有翻新过。

这就相当于在较为吵闹的主街买一块大地,并非不值得提倡,毕竟近7000尺的地想重建大房子还是游刃有余的。而且,这套独立屋周边的Cariboo Hill中学,全省排名高居第27位。



素里:7685 125 Street


价格:86.9万


素里在售最便宜独立屋位于West Newton社区,4130尺标准地、房屋面积1377尺。1980年建造,房龄不算特别老,但没有重新翻新过。卧室有3个,小家庭居住也足够。



高贵林:1004 Delestre Avenue


价格:85.9万


高贵林在售最便宜独立屋位于南部的Maillardville社区,价格85.9万。土地面积高达9150平方英尺,房屋面积只有1023平方英尺,且房龄有91年。显而易见,这也是在卖土地。



兰里:105 Springfield Drive


价格:74.99万


兰里最便宜在售独立屋价格为75万元,1977年建造、占地3300平方英尺、房屋面积1485平方英尺,中规中矩。大家印象中兰里的独立屋可能很便宜,但实际在售的没有70万元以下的。



三角洲:8749 112 Street


价格:104.9万


三角洲和北温类似,很少有土地面积小的独立屋,因此最便宜的在售独立屋,竟然有13750平方英尺的土地!然而,房屋面积只有1584尺、房龄44年在三角洲同样算很老的。



匹特草原:19358 Cusick Crescent


价格:98.8万


匹特草原在售最便宜独立屋接近100万,这也让人吃了一惊:1992年建造、5395尺占地、1262尺室内面积。之所以贵,是因为它位于匹特草原中心城区,而且内部全部重新翻修过,足够豪华。



新西敏:214 Mowat Street


价格:79.99万


新西敏uptown地理位置很不错,交通便捷,为何会有不到80万的独立屋?因为它的土地面积只有1452尺……没错,连1500尺都不到,室内面积则是932尺。好在房龄不算老,当成公寓来住还挺好。



满地宝:457 Culzean Place


价格:129.9万


满地宝的房价在大温东部算是很昂贵的,因此在售最便宜的独立屋也要129.9万元。1958年建造、占地6259尺、房屋2016尺。除了房龄稍老,其他都挑不出什么问题,大家庭也够居住,因为有4个卧室。



奇里瓦克:46085 Bonny Avenue


价格:59.9万


到了更往东的奇里瓦克,房价就真的大幅下降了,最便宜的独立屋还不到60万元,并且还不错:5360平方英尺土地面积,就足够值这个价格了。房屋面积只有820平方英尺,基本也是需要重建的。



斯阔米什:39727 Clark Road


价格:89.9万


最后来看看位于海天公路上的斯阔米什,最便宜的独立屋价格89.9万。1956年建造、占地5610平方英尺,房屋1976平方英尺,考虑到这里距离西温不算太远,外加景观超一流,所以房价不可能太低。



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