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房产资讯

  • 沉浸式园庭绿道艺展于 Gryphon Development 全新艺术展馆揭...

    今年夏天,GryphonDevelopment联手温哥华CasestudyStudio与本地知名插画师AileenLee,以其在Kerrisdale社区所精心策划的全新公寓以及联排别墅系列——GryphonHouse为灵感打造沉浸式典雅园庭艺展,呈现典雅英式花园,并诚邀大温居民参与互动,助力社区艺术发展。蜕变于台湾,立足于温哥华的GryphonDevelopment从全球汲取艺术灵感,将独到的艺术美学和体贴的居住服务带给世界居民。GryphonDevelopment致力于通...

  • 一夜暴涨近3倍,温哥华这条街上的业主发了!

    据GEORGIASTRAIGHT报道,近日温东Joyce天车站附近的Clive街上,有2幢独立屋在挂牌销售,占地大小基本为标准地,挂牌价比2021年的政府估价都高出270%以上。这两幢房子,一个是Clive街3335号,4卧3卫的两层独立屋,5月20号上市,挂牌价$458.8万;2021年的政府估价是122.56万元,要价比估价高274.3%。另一个房子是Clive街3347号,也是4卧3卫独立屋,同一天上市,挂牌价同样是458.8万元;2021年的政府估价是122.72万元,要价比估...

  • 买独立屋别逞能!实际预算可能超出你想象太多太多……

    在抢房时代,独立屋是最大赢家,有很多原本没有打算买独立屋,或者从公寓升级到城市屋的潜在买家也蠢蠢欲动。此前有媒体报道:“有太多买家严重高估了自己的预算,为了得到心仪的独立屋,让家庭财政陷入危机。”那么,何为高估了自己的预算?实际买到手的价格究竟要比原本设想的预算高多少?什么,最高能高出百分之30?以一栋250万的独立屋为例,如果是目前的热门区域,比如温哥华东区。那么潜在的“加价项目”会有哪些?能“加”到多少?竞标:多10~20万并不少见首先是竞价,准备了250万首付抢250万的独立屋,...

  • 大温地税自住减免申请大变样!手把手教你申请,快收藏

    夏季到来,很多业主陆续收到了地税单。市政府会把该区域的物业估价总额作为基数,然后用市政府的年度财政预算除以这个基数,如此计算出税率。虽然地税对于业主来说是躲不掉的,但还好有自住地税减免(TheHomeGrant)。今年,BC省政府宣布上调自住地税减免的上限,升至162.5万元,较去年增加了40多万元,基础补助金额仍为570元(北部及偏远地区770元)。此举意在减轻业主负担,以应对房屋评估价的大幅提升。根据今年BCAssessment发布的房屋估价,大...

  • 房贷变租金?!温哥华夫妇供房6年,才发现房子根本不是自己的?...

    据CBC报道,两个低收入家庭正在起诉大温哥华人权居住署违反口头协议,使他们失去了本属于自己的房子。两对夫妇说,他们签署了文件,并开始支付非营利组织批给他们的无息住房贷款,但现在他们担心,自己可能从未真正拥有过自己居住的房子。但他们拿不出当初的原始协议文件。其中一个家庭表示,6年前,他们以为自己以255000元购买了房屋,但现在他们发现房屋可能不属于他们,如今这套房的价格是当初的两倍多。人居署表示,政策不允许福利房价格低于市场价格。但不论是原告还是人居...

  • 温哥华地标公寓顶楼,内部居然长这样!有钱人的快乐……

    提起VancouverHouse,大温可谓是无人不知无人不晓,从项目发布之日起,一直就是全大温茶余饭后的谈资。它是由加拿大最大的开发商之一Westbank开发,位于温哥华市中心南大门Granville街桥旁,被誉为温哥华进入国际钻石地产城市行列的标志性建筑。采取下窄上大的扭转结构,未售已红。从立项开始,十多年过去了,2019年年底,终于封顶。如今,当越过Granville桥驶入温哥华市区时,吸引你目光的将不仅是背景中波光粼粼的大海或白雪皑皑的山脉,还有一栋扭转的...

  • 加拿大平均房价$69.6万,在各大城市能买什么样的房?

    据CBC报道,加拿大房地产协会(CanadianRealEstateAssociation,CREA)5月17日发布报告表示,4月份出售房屋的数量与前一个月相比下降了12.5%。CREA表示,全国所有市场的销售都下降了,包括安大略省和BC省。CREA主席CliffStevenson表示:虽然加拿大的房屋市场仍然非常活跃,但开始趋于平衡。但比起去年同期,如今的市场(未经季节调整)销量要高出256%,反映出有史以来最好的4月与去年最糟糕的4月之间的巨大鸿...

  • 卖家频出“骚操作”!多伦多大量房屋以1$挂牌,图个啥?

    不管在什么样的房地产市场,火热也好冷淡也好,有一种策略是故意挂低价出售房屋。比如政府估价200万的房子,用150万的价格低开。这样做的好处是能吸引很多潜在买家来竞标,以拍卖竞价的形式来吸引关注度,最后说不定比高开卖出的价格还要高。那么问题来了,所谓低开,最低能低到什么程度?近期,很多多伦多Downtown的房子给出的答案是:1元!——没错,这不是打错字了,挂牌价就是1元,而挂牌的很多房子本身价值超过100万元。为了让最多的人来尝试,这位地产经纪“突发奇想”最先有这个想法的,是多伦多地产...

  • 绝了!大温独立屋15年转手6次,房价一路上涨555%;7个月增值$3...

    从去年下半年到今年上半年,大温的房市再现“往日辉煌”,一路水涨船高。刚需自住的人一头栽进去,目标坚定就是要入场,忙的不亦乐乎。反倒是非刚需,又有心投资房地产的人心中煎熬:现在入手吧,房价正值高位,以后万一跌了呢?静观其变吧,万一房价越变越高了呢?那自己的购买力不就下降了?在大温买卖房子,到底是亏还是赚?最近英文媒体straight援引网站Zealty.ca上的信息,报道了一些大温地区的房屋买卖实例。Zealty.ca自称是一个辐射BC省的...

  • 时髦!加拿大开始流行这种住宅 省时省力还省钱 你喜欢吗?

    加拿大的房价不断上升,购房者竞争激烈,这让许多首购族望而却步。特别在大城市,想要拥有一套属于自己的房子成为一件奢侈的事情。不过,一种另类住宅正在加拿大和美国悄悄兴起,那就是共居型住房(Cohousing)。共居型住宅又称合作居住或共享住宅,它没有固定的外形,地点可以是城市、郊区或者更偏远的社区。不同职业的人住在这里,每家每户既有相对独立的生活空间,又有共享区域,例如厨房、花园、洗衣房等。生活在这里的居民会有更多交流,在日常生活中也会互相帮助。来自加拿大安大略省皮克林市的缇娜...

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