本期上榜10套房源，9套独立屋、1套城市屋。其中，2套在温东、7套在列治文、1套在本拿比。

10套房源中7套低于政府估价挂牌。

本期有2套是去年的房源今年降价重新挂牌，包括上周的第1名（本周继续在榜）。

本期温东的两套房源，第10名和第3名，均为小地独立屋，总价可负担性较好。

列治文的6套独立屋中，4套的价位在150万~200万区间，另外两套在250万~300万区间。其中并列第6名是一套全新独立屋，以低于估价16.5万的价格挂牌。当前高端市场的房源确实不好卖，要想资金快速回笼只有降价。

本期本拿比的房源地理位置很好，紧邻社区公园和鹿湖公园，当然也不便宜。

排名依据温房网PC端以及手机端的综合阅读量。

No.10

温东Killarney独立屋，R2970052，5卧3卫

地址：3230-3232 E 47th Ave，Vancouver

土地面积：3382.5平方英尺

房屋面积：2162平方英尺

建造年份：1971年

挂牌价：149.9万

已经撤盘。位于温东Rupert街以东的东47街南侧，靠近Doman街，南北向，离社区公园和Killarney中学不远。小地小独立屋。楼下是2卧出租单元。今年最新政府估价165.15万。

No.9

南本拿比Forest Glen独立屋，R2972257，11卧10卫

地址：4775 Bond St，Burnaby

土地面积：8019平方英尺

房屋面积：4782平方英尺

建造年份：2014年

挂牌价：298.9万

位于南本拿比Forest Glen公园的西南角，与公园一街之隔，南北向，转角单位。大地大独立屋。有独立出租单元。今年最新政府估价344.2万。

No.8

列治文Seafair独立屋，R2972829，5卧6卫

地址：3331 Francis Rd，Richmond

土地面积：7028平方英尺

房屋面积：3380平方英尺

建造年份：2016年

挂牌价：278.8万

位于列治文Francis路西端，离西边Dyke数步之遥，南北向。大地大独立屋。今年最新政府估价263.5万。

并列No.6

列治文Granville独立屋，R2971929，7卧6卫

地址：7580 Lancing Pl，Richmond

土地面积：6630.57平方英尺

房屋面积：3360平方英尺

建造年份：2024年

挂牌价：278.8万

位于列治文Railway街以西、Blundell路以北的内街，钥匙圈尽头单位，全新房，地块不规则，南北向。今年最新政府估价295.3万。

No.6

列治文Broadmoor独立屋，R2971845，5卧4卫

地址：10931 Bamberton Dr，Richmond

土地面积：8209平方英尺

房屋面积：3100平方英尺

建造年份：1976年

挂牌价：179.8万

第6名是上期的第1名，本周继续在榜。位于列治文Gilbert路以东的Steveston公路与Bamberton车道相交处，东西向。超大地大独立屋，老房子，2024年做过全面翻新。楼下有2卧独立出租单元。今年最新政府估价190.7万。

并列No.4

列治文Riverdale独立屋，R2974357，4卧3卫

地址：5222 Turquoise Dr，Richmond

土地面积：4198平方英尺

房屋面积：2385平方英尺

建造年份：1980年

挂牌价：175万

位于列治文2号路以西、Westminster公路以南的内街，东西向。BC Assessment的数据显示现业主今年1月刚刚以175万购入，这么快卖出应该是有故事。中等大小土地中等大小独立屋。今年最新政府估价172.8万。

No.4

列治文West Cambie独立屋，R2973577，6卧3卫

地址：9531 Capella Dr，Richmond

土地面积：5702平方英尺

房屋面积：3124平方英尺

建造年份：1990年

挂牌价：188万

位于列治文Garden City路以东、Sea Island Way以南的内街，南北向。中等偏大土地独立屋。今年最新政府估价190万。

No.3

温东Renfrew独立屋，R2972980，6卧4卫

地址：3288 Napier St，Vancouver

土地面积：3547.5平方英尺

房屋面积：2719平方英尺

建造年份：1993年

挂牌价：169.9万

位于温东Renfrew社区北部，在东1街北面的Napier街南侧,1号高速公路以西，南北向，可看北岸山景。小地中等大小独立屋，遗产处置。今年的政府估价179.6万。

No.2

列治文Garden City独立屋，R2972696，4卧3卫

地址：9637 Francis Rd，Richmond

土地面积：4002平方英尺

房屋面积：2120平方英尺

建造年份：1980年

挂牌价：154.9万

第2名已经是第四次上榜了，最近的一次是在去年11月4日—11月10日，现在挂牌价又在上一次降价的基础上再降价1000元。虽然幅度很小，但显示卖家的心态在变化。房子位于Francis路北侧,在Ash街与4号路之间，南北向。中等偏小土地小独立屋。目前出租状态。今年最新政府估价151.6万。

No.1

列治文Brighouse South城市屋，R2972721，3卧3卫

地址：8-8220 Bennett Rd，Richmond

房屋面积：1463平方英尺

建造年份：1989年

物业费：453.18元/月

挂牌价：99.9万

位于列治文3号路以东的小马路Bennett路南侧的城市屋小区，在3号路与St Albans路之间，离市中心不远，边角单位，两层，2022年做过翻新。今年最新政府估价107.6万。BC Assessment的数据显示现业主2023年1月103.5万购入。