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房产资讯

  • 房屋保费飞涨,共管公寓成不定时炸药包

    这些年,共管公寓(Condo)已经成为越来越多大温民众们的选择。刚入市的小夫妻,downsize的老年人,以及怕铲雪修草等各类麻烦的人们。可是,公寓真的是买完了就万事大吉了吗?你可能会说,是呀,付了物业费(stratafee),虽然一般都是逐年上涨,但是也不会涨太多,业主们交钱万事,大家高枕无忧。然而,问题就出现在了中的一部分——物业保险费(stratainsurancefee),这个费用你控制不了,物业公司控制不了,甚至政府暂时也控制不了。你可能会觉得小编耸人听闻,一个物业保险费能有...

  • 温哥华空屋税终于要向这些房子下手了!

    温哥华街边林立的商铺,一直是本地靓丽的一道风景线,但这么多商业街,哪条街是真的繁荣?哪条街又只是“看起来很美”呢?本周三,温哥华市府工作人员在市议会上,对小企业状况给出了分析报告,并提出了政策建议。报告考察了六个代表性的商业购物区的状态,即Collingwood,CommercialDrive,HastingsNorth,Marpole,SouthGranville和WestBroadway.报告分别考察了这些街区商铺的七个方面:负担能力:地税和政府...

  • 加拿大炒房大佬惹上官司,温西1300万豪宅出售结果被告

    要问如今这个社会,有一个行业是非常热门的,就是房地产行业,有不少人挤破头想要成为有房一族。当然了,靠房地产发家致富的人也不在少数。今天我们要说的这位NelsonSkalbania就在房地产界赚的盆满钵满。现年已经82岁高龄的NelsonSkalbania以“炒房”闻名。从1970年开始,Skalbania每年进行近1000笔房地产交易,价值接近每年5亿美金。其高光时刻包括拥有加拿大各地的31家门店,购于上世纪70年代;在三年多的时间里,从Gensta...

  • 纽约豪宅一半仍待售,温村儿的豪宅开发商眼睛都绿了……

    据报道,这五年来,曼哈顿的豪华公寓中仍有一半“待字闺中”,眼看着纽约闪耀的摩天大楼一座座拔地而起,也眼看着好似繁荣的纽约楼市出现一批一批的空屋。温哥华豪宅开发商看着纽约的境况,眼睛可能都绿了,头发可能也掉得也差不多了。纽约VS温哥华温哥华和纽约有啥可比性?温哥华与纽约地理位置虽相隔甚远,一个在加拿大西海岸,一个美国东海岸,但是这两地也有很多相同之处。比如,它们都是全球最受欢迎的投资地之一;比如这两个城市的房价都有下降的趋势;比如这两地的年轻中产阶级都基本上被踢出...

  • 大温已有这么多买家享受了购房无息贷款!全加共补贴$5500万

    联邦政府自2019年9月推出首购房激励政策(FirstTimeHomeBuyerIncentiveprogram)之后,至今,大温地区已有29个购房者因此受益,全加拿大范围内有3000个买家获批。根据VancouverCourier报道,首购房激励政策已经提供了5500万加币的补助,政府的目标是,在实施三年内为加拿大中低收入首购房买家提供高达12.5亿加币的首付补贴。加拿大房贷和住房公司(CMHC)于1月31日发布的数据显示,首购房激励计划在大温地区共收到45项...

  • 大温1月地产销量同比上涨42.4%,价格缓慢回升

    今天一早,大温地产局发布了1月份的销售数据报告。总的来说,大温的房屋销量和价格保持稳定,但房屋挂牌数量却在下降。销量比去年同期上涨42.4%今年1月,大温地产局辖区共售出1571套房屋,比去年1月的销量大涨42.4%,但比2019年12月下跌22.1%。而且,今年1月的销量低于十年平均水平7.3%。分房屋类型来看,独立屋售出439套,比去年同期增加29.5%;公寓售出814套,比去年同期增加45.6%;城市屋售出318套,比去...

  • 赚翻了!加拿大夫妻5万买的破棚屋,摇身一变挂牌225万!

    买个旧房,推倒重建新房,在加拿大不是什么稀罕事,但如果5万买的房,最后重建后卖了225万,就很值得一句惊呼了:“这是血赚啊!”据《星报》报道,15年前,多伦多一对夫妇JulieDyck和MichaelHumphries看中了一个位于街角的破棚屋。虽然这个棚屋占地面积又小,整个面貌又破,但这对夫妻俩因为有建筑师朋友在侧,所以心里也算是有点底气,于是就花了5万加元把这个棚屋连地一起买下来了。下一步就是改造自己的“梦想之家”了。两个人的设计师朋友DrewHauser在...

  • 哈里王子的温哥华3600万豪宅很奢华?比他原来的家简陋多了!别...

    英国王子哈里和王妃梅根的“搬迁加拿大”计划正在有条不紊地进行当中。而他们“潜在的家”,近期也被曝光了:不是在温哥华岛隐居,而是在温哥华购置豪宅!他们非常感兴趣的这套豪宅价格高达3600万加元,位于著名的Kitsilano区,面朝大海。3600万的豪宅,听着相当可怕,但无论是哈里还是梅根,本来就坐拥数千万资产,买豪宅并不会有多大的经济压力。而且哈里也表示,选择在加拿大过平静的生活,主要是为了他们的孩子Archie考虑。这套豪宅位于PointGreyRd,标价3588万元——虽然它的政府估...

  • 有房真好:没钱了房子就是取款机!2019年加拿大反向贷款额破记...

    每个人买房的原因不尽相同:有的是刚需,中国人的传统观念,总觉得要有个自己的家;有的是分散投资,鸡蛋不放在一个篮子里的道理大家都懂……但也许很多人在买房的时候并不知道:这房子将来还能变成取款机!据《金融邮报》报道,加拿大最大的反向贷款(reversemortgage)放贷人去年营业额创下了记录。退休金的不确定性和贷款压力测试,迫使老年人利用房屋来偿还债务,以及为退休提供资金。加拿大主营反向贷款业务的银行HomeEquityBank首席执行官StevenRanson...

  • 租金强势上涨!本拿比年涨幅高达10%,远超温哥华,空置率达近2...

    北美房屋租赁网站PadMapper昨天发布了全加去年12月的租金走势。总的来说,在加拿大所选取的24个人口数量最多的大城市中,9个城市去年12月的1卧室租金中位数(medianaskingprice)有上升趋势,10个城市下降,5个城市持平。1卧室租金排名前10的城市仍然由安省和BC省的城市占据大部分,安省五大湖区的旅游城市巴里(Barrie)再次回到前5名。大概因为冬季的到来,这个滑雪胜地的住房需求量在上升。一卧室租金多伦多最贵一卧室租金排名前5的...

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