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房产资讯

  • 投机空置税省府一年狂揽$8820万,温哥华、列治文业主贡献最大...

    近日,BC省财政厅(MinistryofFinance)发布报告,总结了2019年的投机空置税(speculationandvacancytax,SVT)税收情况,为省府带来了8820万加元的财政收入。投机空置税是BC省府2018年11月正式立法推出的税种,追溯到2018年1月1日开始实施。目前覆盖的区域包括:大温地区;大温以东的阿伯茨福德(Abbotsford)、米逊(Mission)和奇利瓦克(Chilliwack);以维多利亚为中心的省府地区;温哥华岛东海...

  • 2021首月加拿大租金报告出炉!一年房租涨跌最高的分别是哪座...

    就在今天,PadMapper发布了2021年首月加拿大各城市租金报告。因为是年初的数据,所以和2020年初的一年对比也已经出炉。加拿大各城市目前公寓租金价如何、和上月对比如何、全年涨跌如何?分别来根据数据盘点一下吧。通过图表可见,加拿大一卧室公寓租金价前10城市分别是温哥华、多伦多、本拿比、维多利亚、巴里、基隆拿、渥太华、哈密尔顿、奥沙化、基什奈尔、蒙特利尔。温哥华继续占据榜首,领先优势扩大温哥华一卧室租金价为1950元,领先第二名多伦多的优势已经有120元。本拿比和维多利亚的租金价格...

  • 抢房大战重现!大温独立屋47个买家抢offer,加价$11.7万!12月...

    从去年下半年到今年初,大温地产的火爆有目共睹。尤其是独立屋市场,一马当先。据《温哥华太阳报》报道,大温房地产经纪MayurArora刚刚卖出了在素里的一栋独立屋,售出价格141.5万加元,房屋的挂牌价为130万加元。除此之外,Arora也正在带另外一个客户买房,“我带他去看素里的独立屋,本来这房子报价170万加币,我认为已经很高了,不会有很多人去看。结果两天内竟有47人下了offer。”最终,该房产以181.7万的价格卖了出去,比原报价高了11.7万...

  • 温哥华这座貌不惊人的房屋,叫价却是政府估价的4倍!凭什么?...

    温哥华的街道是黄金铺成的。看起来很普通的房子,常常能卖出百万甚至数百万的价格。有时候一夜之间,房屋的价值就能猛涨几百万。发生这种戏剧性转变的原因,通常是政府对某块土地的用途进行了重新规划(rezoning)。有人说,“重新规划”基本就是一台印钞机。温哥华东区近期挂牌代售的一座独立屋,就是“印钞机效应”的一个完美范例。房子地址5005PayneStreet,位于温东和本拿比交界地带,BoundaryRoad以西,Metrotown以北。房子向西南400...

  • 又搞事情!温哥华将建最大胆的“树型”摩天公寓,看着有点害怕啊...

    近年来,用一个词形容温哥华Downtown全新公寓,那就是“大胆”。别出心裁的设计,正在重新塑造温哥华壮丽的天际线。尽管2020年被认为是独立屋之年,但温哥华Downtown更大胆、更新潮的摩天公寓仍在酝酿。近期,位于1728AlberniStreet的两栋全新公寓设计图曝光后,又将“大胆”上升到了一个新的级别:这个效果图,让人叹为观止,它的灵感来源于大树:底下是“根基”,然后是很窄的“树干”,再往上是枝丫、树叶。这种下宽中窄上宽的设计,别说在温哥华了,在世界其他城市也极其罕见。多家著...

  • 自己花钱买的房子,竟然也会被驱逐?大温亚裔女房主惊了

    大温地区房主拉比娅·梅拉尼(RabiyaMerani)目前正面临一个艰难的选择:要么放弃自己的宠物狗,要么放弃自己的房子。两个她都很爱,实在不知道该怎么选。根据CTV的报道,拉比娅是BC省素里市居民,在该市的“BoundaryParkPlace”公寓楼拥有一个住宅单位。这个低层公寓社区位于素里中部社区牛顿(Newton),整个公寓社区共有34户居民。2019年10月,拉比娅搬入在这里购置的一套两卧公寓。2020年5月,她领养了一只8周大的金毛寻回犬(Golden...

  • 史上第二高成交价!温西海景豪宅$2700万卖了!上盘427天,割肉...

    近几年,温哥华豪宅市场可以用“非常平淡”这四个字来形容了。不少豪宅业主甚至不惜“割肉卖房”,温哥华人也早已看淡了豪宅市场的起起伏伏。在动荡的市场下挂牌427天后,位于温哥华Kitsilano街区PointGreyRoad3019号的一处海景豪宅,在地产局MLS上以大温有史以来第二高价售出。根据DailyHive报道,该交易于2020年12月18日以2700万加元的价格成交。该物业于2019年10月首次上盘,上盘价为3588万,到2020年降至2999...

  • 2020大温地产【红黑榜】:疯狂的一年,谁最平静谁最疯?

    2020年,即便是不怎么关注大温地产的人,也通过各类新闻了解到这一年地产销售的大致走势,用4个字形容就是红红火火。从4月开始,几乎每个月的销量都远远超出了10年平均水平,三类房屋的售挂比持续强势,大部分城市都已经从买方市场变成了卖房市场。那么,2020年这一年,只论房屋基准价的话,究竟哪些城市表现最好、哪些城市表现最疲软?大温地产局的数据为我们揭示了一切。都说大温远郊城市房价涨的最猛,事实真是如此?首先来看大温总体水平。目前大温总体房屋基准价为104.74万元,在2020年上涨了5.4...

  • 寸土寸金的温哥华,这处临海物业却只卖$4.5万?怎么可能?

    2021年开始了,各机构纷纷开启盘点模式,从各种角度总结2020年的地产行业,比如大温最贵公寓、降价最狠豪宅、年度最贵物业,等等。但是,你知道温哥华2020年成交价最低的地产交易是什么吗?多少钱,在什么地段,为什么这么便宜?英文媒体《乔治亚海峡》做了个简单的总结。去年成交价最低的物业,地址为771200PacificBoulevard,Vancouver。它位于温哥华耶鲁镇(Yaletown)的核心地带,地段不错。所在建筑“ParkviewGardens”是一栋23层的商住...

  • BC政府要给房主发钱了:3月底前做这个动作,能领$6000!

    好消息!BC省政府又要给我们发钱了!BC省能源厅今天(1月6日)宣布的“清洁BC住房环保翻新补贴”新政策,能让符合条件的房主在升级供暖设施时拿到最高$6000的补贴,足足是以前补贴金额的2倍!这个政策,是BC省能源、矿业及低碳创新科技厅厅长赖赐淳(BruceRalston)6日上午宣布的。赖厅长说,为了支持BC省的经济复苏并帮助BC省民节省能源成本,省府对之前的住房环保翻新补贴项目(CleanBCBetterHomesandHomeRenovationRebateProgram)进行了...

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