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房产资讯

  • 大幅升级!天车站旁将建4000套住宅,大温这座城市迎来蜕变!...

    近几年来,大温的统一主题是:升级!从措瓦森到机场周边、到OakridgeCambie走廊、再到Brentwood、高贵林中心、素里中心、新西敏……在建设摩登都市的路上,大温从不停歇。尽管突如其来的疫情让大温、包括整个BC和加拿大的经济遭受重大打击,但升级的步伐并不能停。这一次,又轮到一座新的城市了:PortMoody满地宝。而升级的区域,是长青线MoodyCentre站周边。从“存在感”上,满地宝和新西敏一样,容易被忽略,只是因为它们的面积太小了:满地宝只有26平方公里,新西敏只有15...

  • 全是干货!房屋出租那些事儿,你一定要知道!

    房地产投资一直是华人比较热衷的投资方式之一,但投资房的选择,租金回报率,却不是每个投资人都了然于胸的,有时候难免拿不准出手的时机,担心折腾一场,最后回报不如预期。尤其是在大温,本地租赁法规偏向房客,让很多房东觉得头疼不已,受尽委屈。不得不说,在大温当房东,绝对是个集脑力、眼光、知识、经验于一体的高门槛职业。为了帮助大家更智慧、更高效、更舒心地当房东,JOHOME温房网协同各路专家大咖,在昨天晚上Zoom线上开讲,为大家带来了“大咖之见”专题讲座的第十三场:《大温...

  • 温哥华当房东有讲究:怎样才能赚钱又不被“坑”?

    买房一直是华人比较热衷的投资方式之一,尤其是在经济动荡的时候,不动产可以说是相当优秀的避险工具了。鼎鼎大名的会计师事务所普华永道(PWC)发布报告称:尽管有一些不利因素,但2020年温哥华仍然是加拿大最值得投资的房地产市场。要看两方面:一是房产本身的增值,算长期收益;二就是出租回报,即短期收益。温哥华之所以能在众多市场中拔得头筹,自然是两个方面都优秀。2019年全球城市租金回报率排名显示,温哥华房产的租金回报率为3.48%,排位加拿大第3名。租金回报...

  • 天上掉馅饼?1刀就能在温哥华当业主!

    温哥华的房价高,举世闻名,如果没有家庭的支持,85后、90后想要在温哥华做业主,似乎难如上青天。但现在,一家新的创业公司似乎要变不可能为可能,让负担不起温哥华房价的人们也能拥有房屋——至少拥有一部分房屋。这家新公司将允许人们以低至1加元的价格购买温哥华房地产的股票。这样,无论你有多少钱,都可以投资于住房,哪怕只有1刀。这家来自加拿大的初创公司addy于7月15日正式启动,在此之前,他们已经获得了大量支持。他们的联合创始人之一,斯蒂芬·贾格尔(Step...

  • 大温天车站旁买房有多好?平均售价眼前一亮:超出政府估价最多...

    大家都知道买公寓最看重的一点是地段和交通。在大温买公寓,选择买在天车站旁边不会错:配套设施丰富、出行便利、自住出租两相宜。那么,天车站旁的公寓,究竟有多好卖?这个就需要数据来支撑了。近日,Rommvu的一项调查指出:大温天车站旁的公寓,往往能高出政府估价很多,超出的比例高于不在天车站旁的公寓。这些销售数据,是取自于2020年3月15日到5月31日之间。众所周知,这是疫情的上升期和爆发期,这段时期被认为“大家有可能会选择郊外,因为害怕社交距离而不选择天车站旁的房子。”如果这一时期天车站旁...

  • BC楼市反超疫情前,同比成交上涨17%,均价涨9%

    据《温哥华太阳报》报道,BC省房地产协会(简称BCREA)周二发布报告称,2020年6月,经MLS交易的房屋销售量达8166套,比2019年6月增加16.9%,平均交易价格为748155元,比2019年同期的685968元,增长9.1%。今年6月份房屋总收入为61亿元,比去年同期增加27.5%。BCREA首席经济师BrendonOgmundson表示,6月份全省房屋销售反弹回升到COVID-19疫情爆发之前的水平,尽管可能有一些临时性的因素,在推动房地产市场的需...

  • 温哥华公寓年租价暴跌10%,隔壁维多利亚暴涨15%!这是啥情况?...

    2020年,加拿大的地产市场风云变化,即便是专家学者也很总结出规律。这里说的地产市场,不光包括住宅、商业的买卖,还包括租房市场。首先,照例先来看看由PadMapper发布的加拿大各城市公寓租金吧,刚刚发布的是是7月份的数据,各城市的一卧室租金、二卧室租金价格都有。一卧室:多伦多继续领跑,但领先优势已经很小多伦多2020年7月,一卧室租金平均为2100元,依然在加拿大领跑,不过只比身后的温哥华多了30而已,下个月有可能被温哥华反超。不过这不是因为多伦多在跌而温哥华在涨,而是因为它们都在跌...

  • 喜大普奔!温哥华将批准公寓新规:户外阳台能装玻璃了!

    华人对于大温公寓,有一个吐槽从来没有停过:很多户型很奇怪,室内也就500尺,却弄一个150尺、200尺的阳台……如果把这200尺放进室内,让室内变成700尺,这该多好?不是我们不喜欢阳台,大温能称得上暖和的时候也就夏天那两个月,平时我们去阳台干啥呢?真要户外空间,肯定想办法去买House了。而且,户外阳台还不能加装玻璃,把它“密封”起来当做室内空间的一部分——总之就是觉得户外阳台很鸡肋,没什么用,但弃之可惜。温哥华市政府显然是听到了民众的呼声,近期,一则喜讯传来:温哥华市议会已经接近通...

  • 涨了半年,大温房价下半年却要一路跌?Central1报告如是说……...

    2020年的大温地产走势让人捉摸不透:销量从疫情前的持续上涨,到疫情爆发期的腰斩,然后又迎来夏天的强势反弹;价格走势更是让人有些懵。2020年前半年,大温整体房价上涨了3.2%,其中独立屋上涨了3.8%,部分地区的独立屋屡屡出现多人疯抢的壮观场面。其中,有些社区的半年房价涨幅更是让人惊讶:拉德纳独立屋基准价半年暴涨8%、新西敏7.5%、连温西独立屋都涨了4.6%;一向温和的城市屋,部分社区都出现了疯涨:北温城市屋基准价半年涨了6.9%、新西敏涨了5.8%。房价在涨、销量在快速回升,那么...

  • RiverGreen/SunTowers/CambieGardens黄金尾盘云特卖!就在本...

    就在年初,加拿大各种数据普遍预测今春房市会再度火爆,没想到,一场疫情的侵袭,让各行各业被迫陷入停滞状态。有人说,加拿大房地产市场又回到了“冬天”。然而,随着加拿大尤其是BC省疫情的好转,大温的房地产市场出乎意料地开始“逆风翻盘”,楼市交易量不仅相比上月大涨64.5%,而且还超过去年同期17.6%。与此同时,MLACanada最新的楼花预售报告指,经历年初新冠疫情不确定性后,大温地区和菲沙河谷地区的预售市场在6月份出现一些新变化。随着消费者整体信心增强...

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