加拿大海外买家购房禁令，影响最大的毫无疑问是大型开发商、建商。在本地公寓买卖还算活跃的时候，开发商们尚且能稳住局面，但现如今公寓的处境大家有目共睹。于是，开发商们终于坐不住了：就在前两天，25家开发商联合发布了一封公开信，名为《BC省房地产、建筑业的危机与振兴》，收信任包括加拿大总理卡尼、住房部长罗品信、BC省长尹大卫、前BC住房厅厅长卡隆。这封长达三页的信函，多次提到了联邦政府的海外买家禁令，禁令从2023年1月1日生效至今已经超过两年半，引发了行业的震荡与混乱。BC省房屋开工量暴跌...
很多人入籍加拿大，是因为加拿大入籍相对容易：顺利找到工作，工签换枫叶卡，枫叶卡换国籍，虽然需要多年时间，但没什么太多要求。放眼整个北美、中美地区，加拿大入籍其实还算复杂的，近日，有几个加勒比海国家“放大招”：提供投资入籍计划（CBI）。注意，是投资就给国籍给护照，而不是给永居卡！最低20万美元，就能拿护照这五个国家分别是：安提瓜巴布达、多米尼加、格林纳达、圣卢西亚、圣基茨和尼维斯，其中不乏一些旅行圣地，买了房又能拿国籍，还能当度假屋。更吸引人的是：最低要求居然只有20万美元，连30万加...
最近加拿大的天气格外炎热，夏天的气息早已扑面而来。每个人都在享受夏日独有的轻松和自由。但你有没有发现？就在我们畅快呼吸阳光的同时，家里的“隐患清单”也悄悄拉长了：一场突如其来的暴雨，可能让屋顶和院子遭殃；户外派对火花四溅，也可能为房屋安全埋下隐雷；甚至你刚刚翻新的泳池，也藏着让人头疼的风险……其实，夏天是各种房屋损失和保险理赔的“高发季”。很多看似小事，一不留神就会变成让人烦恼的大问题，更别说还可能让你的家庭保险保费水涨船高。所以，想让家人安心过夏天、钱包不遭殃？从现在开始，花点心思做...
为了规避遗嘱认证税（probatetax），许多加拿大家庭会考虑提前将房产登记到子女名下，认为这样既能节省费用，又能简化继承手续。比如在BC省，超过$5万元的部分税率则为1.4%；在安省，遗嘱认证税的税率是房产价值的1.5%。表面上，这笔费用并不算小，足以让许多父母提前动起了“过户”念头。但多伦多星报专栏撰稿人BobAaron在实际工作中接触到的案例却警示大家，这样做不仅未必省钱，反而可能带来法律风险和家庭悲剧。住在安省的VeronicaBalkisson是一位母亲，和许多父母一样，非...
7月18日，一场聚焦教育、财务规划与房产置业的线下分享讲座在温哥华圆满收官。来自Crimson的教育专家、资深贷款顾问JocelynLiang以及新晋热盘Ōku开发商Ulmus的代表嘉宾，与在场的观众们展开了深度对话，为广大家庭提供了权威、实用、前瞻的信息参考，解答了大家在申请过程中常见的疑问与盲点。英美加申请形势大起底作为首位分享嘉宾，CrimsonEducation特邀教育专家以大量历年录取数据和趋势分析为基础，帮助在场的家长们深入解析了英美大学申请的最新动向，并围绕如何打造孩子的...
在温哥华西区Oak街与西64街的交界处，一栋六层高的混凝土公寓Ōku正在建设，预计今年10月就能交付使用。这个由本地老牌开发商Ulmus和知名建筑事务所ArnoMatisArchitecture联手打造的项目，可不是普通的公寓楼，而是真正服务现代生活设计的品质住宅。为了庆祝项目如期交付，开发商Ulmus联合新趋势温房将于7月18日（周五）上午11点举办专场线下活动。届时将特邀教育专家，为您深入解析楼盘详情及周边学区的升学路径。特别预告：在此活动期间，Ōku将推出最后一批保留房源。诚邀向...
就在今天，大温地产局公布了2025年6月的房屋销售数据，这也是2025年上半年的“收官月”。在经历了前5个月的低迷、动荡后，2025年6月的各类销售数据趋于稳定，跌幅放缓。在业内人士看来，复苏号角可能已经开始吹响。先来看看整体销售情况：2025年6月，大温MLS上登记的房屋总共售出2181套，相比2024年6月的2418套跌幅为9.8%。相比起2025年5月，6月的同比跌幅足足少了一半。相比过去十年季节性平均值，2025年6月的房屋销量则下跌了25.8%。但即便如此，和前5个月相比，6...
经常关注房地产市场的粉丝们都知道，房地产具有鲜明的地域特性，即使在大环境疲软的情况下，局部区域仍有值得入手的亮点。今天，知名地产经纪公司RE/Max发布的《未来社区报告》揭示了大温哥华地区当前仍值得买家关注的社区。报告依据可负担性、生活质量和买家的投资回报率这三个指标，评出了大温哥华地区具有投资潜力的社区。这些社区要么是发展迅速的新兴社区，要么是传统上由于交通不便和市场认知不足而被低估的地区。人口仍是推动长期繁荣的重要力量报告称，大温哥华人口增长给老化的基础设施带来了压力，但仍然是推动...
据大温地产局（GreaterVancouverREALTORS®，GVR）发布的销售报告，5月大温买家观望气氛仍然浓厚，同时库存进一步累积，创出最近十年来的新高。分区域来看，华人比较关注的大温核心区域，比如东本拿比、北本拿比、温哥华、列治文、温西、温东、西温、高贵林，独立屋价格均环比下跌；跌幅最大的是东本拿比和西温，分别为5.2%和4.4%。不过，南本拿比、北温、高贵林港、满地宝以及皮特草原的独立屋价格环比仍在上涨。5月份成交价最高的10套独立屋有2套超过$1000万的高端豪宅，说明豪...
西温哥华（WestVancouver），是加拿大最富裕、最宜居的城市之一，位于温哥华市的西北方向，通过狮门大桥（LionsGateBridge）与温哥华市中心相连，拥有得天独厚的山海地貌与宁静纯粹的居住氛围。而位于西温山坡之上的BritishProperties社区，正是这样一个能够将城市天际线、浩瀚海景与群山林带一览无遗的理想之选。BritishProperties（简称BP）源于1931年，由英国Guinness家族旗下公司规划开发。初始时，市政府将4000英亩山林以象征性价格出售...
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